Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im direkten Zentrum von Gloggnitz
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbauhaus im direkten Zentrum von Gloggnitz. Sie befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Gebäudes, umfasst ca. 84 m2 und gliedert sich wie folgt: -Vorraum -separates WC -Badezimmer mit Wanne -großes Zimmer (34,20 m2) zurzeit mit Wohn-und Arbeitsbereich (auch teilbar) - Küche mit anschließendem Esszimmer -Schlafzimmer -Abstellraum Highlights der Wohnung: -wundervolle Aussicht -vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Räume - TOP-Lage Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich im engen Stadtzentrum von Gloggnitz und bietet so großartige Infrastruktur direkt vor der Haustür. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Geschäfte, Lokale und Bildungseinrichtungen. Zur nächstgelegenen Autobusstation brauchen Sie in etwa 3-4 Gehminuten. Den Bahnhof Gloggnitz erreicht man in ca.10 Minuten zu Fuß. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:186.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DEnergieausweisangaben: HWB: 186. fGEE: 2.230 HWB Klasse: E fGEE Klasse: D .
