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Dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 240 Quadratmetern + einem Nebengebäude mit 100 Quadratmetern Wohnfläche bietet ausreichend Platz für zwei oder mehr Familien und ist ideal für gemeinsames Wohnen oder als Investitionsmöglichkeit geeignet. Weitere 142 Quadratmeter befinden sich im Keller. Die Lage ist sehr zentral und ruhig.Das Haus verfügt neben seiner großen Nutzfläche über einen großen Garten mit Pool sowie eine Doppelgarage mit zusätzlich einem Carport die ausreichend Platz für viele Fahrzeuge bieten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern, das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es kann als Gästehaus, Büro, Ordination oder sogar als Mieteinheit für zusätzliches Einkommen genutzt werden. Vor dem Nebengebäude gibt es ebenso genug Parkmöglichkeiten.Ein weiteres Plus ist der Keller mit 142 Quadratmeter der zusätzlichen Raum für Lagerung oder einen Hobbybereich bietet.Die Raumaufteilung lautet wie folgt:Erdgeschoß (135qm):1 Wohnzimmer + Essbereich1 Küche + Essbereich1 Speisekammer1 Schlafzimmer/Büro1 Badezimmer + WC1 WC (separat)1 Terrasse2 VorräumeObergeschoß (105qm):4 Schlafzimmer1 Badezimmer + WC1 WC (separat)1 Balkon1 VorraumKeller (142qm):3 Hobbyräume/Lagerräume1 Technikraum1 Waschküche1 Weinkeller1 VorraumNebengebäude (102qm):1 Wohn/Essbereich1 Küche2 Schlafzimmer2 Kinderzimmer2 Büros1 Badezimmer + WC1 WC (separat)Dieses großräumige Haus mit Nebengebäude und Garten bietet alles, was das Herz begehrt, und ist definitiv eine Besichtigung wert!Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:Hakan Mousawi0699 184 101 13hakan.mousawi@immo-company.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.500mPost <4.000mPolizei <9.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap-Ruhige Lage -Sehr zentral
Energieausweisangaben: HWB: 62.4 fGEE: 1.02 HWB Klasse: C fGEE Klasse: C .
